Studio-Immobilien zum Verkauf in Dubai South
Durchsuchen Sie studio-wohnungen zum Verkauf in Dubai South, Dubai. Geschätzte Groessen 350–550 sqft.
Preisspanne
AED 332’500–AED 715’000
Gesch. Rendite
7–9%
Größenbereich
350–550 sqft
Immobilientypen
1 Typen
Studio-Immobilientypen in Dubai South
Verfügbare studio-Immobilientypen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Studio-Preisvergleich — Dubai South vs. nahegelegene Gebiete
Vergleichen Sie studio-Immobilienpreise in nahegelegenen Communities.
| Gebiet | Preisspanne | Gesch. Rendite | Kategorie |
|---|---|---|---|
| Dubai South | AED 332’500–AED 715’000 | 7–9% | Erschwinglich |
| DAMAC Hills 2 | AED 315’000–AED 715’000 | 6.5–8.5% | Erschwinglich |
| JVC | AED 367’500–AED 742’500 | 7.5–9.5% | Erschwinglich |
Investitionsanalyse — Studio in Dubai South
Kaufnebenkosten für Studio-Immobilien in Dubai South
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Dubai South
Dubai South ist eine 145 km² große Masterplan-Stadt rund um den Al Maktoum International Airport und das Expo-2020-Gelände (heute District 2020). Mit Wohnungspreisen ab AED 600.000 und Renditen von 6,5–8,5% gehört das Gebiet zu den günstigsten Freehold-Optionen Dubais. Der geplante Ausbau des Al Maktoum Airport zum größten Flughafen der Welt verspricht langfristig erhebliche Wertsteigerung — besonders interessant für visionäre Investoren mit Geduld.
Community-Annehmlichkeiten
Studio-Immobilien in Dubai South — FAQ
Wie viel kostet eine studio-Immobilie in Dubai South?
Studio-Immobilien in Dubai South kosten geschätzt AED 332’500 bis AED 715’000 (Stand: Q1 2026). Die Preise variieren je nach Stockwerk, Ausblick und Immobilientyp (wohnungen).
Wie hoch ist die Mietrendite für eine studio-Immobilie in Dubai South?
Studio-Immobilien in Dubai South bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 7–9%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Welche Immobilientypen gibt es als studio in Dubai South?
In Dubai South sind studio-Immobilien als wohnungen verfügbar. Wohnungen sind die häufigste Option.
Können Ausländer eine studio-Immobilie in Dubai South kaufen?
Ja, Dubai South ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Kleinere Einheiten sind bei Investoren für Mieteinnahmen beliebt. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren für ein 10-jähriges Golden Visa.
Ist eine studio-Immobilie in Dubai South eine gute Investition?
Dubai South ist eines der renditestärksten Gebiete in Dubai. Kleinere Einheiten erzielen typischerweise die höchsten Mietrenditen. Entwickler: Dubai South.
Finden Sie Ihre perfekte studio-Immobilie in Dubai South
Unsere Dubai-Spezialisten helfen Ihnen, die richtige studio-Immobilie zu finden, den besten Preis auszuhandeln und den kompletten Kaufprozess abzuwickeln.
Kostenlose Expertenberatung