1-Zimmer-Immobilien zum Verkauf in Dubai South
Durchsuchen Sie 1-zimmer-wohnungen zum Verkauf in Dubai South, Dubai. Geschätzte Groessen 650–900 sqft.
Preisspanne
AED 617’500–AED 1.2 Mio.
Gesch. Rendite
6.8–8.8%
Größenbereich
650–900 sqft
Immobilientypen
1 Typen
1-Zimmer-Immobilientypen in Dubai South
Verfügbare 1-zimmer-Immobilientypen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
1-Zimmer-Preisvergleich — Dubai South vs. nahegelegene Gebiete
Vergleichen Sie 1-zimmer-Immobilienpreise in nahegelegenen Communities.
| Gebiet | Preisspanne | Gesch. Rendite | Kategorie |
|---|---|---|---|
| Dubai South | AED 617’500–AED 1.2 Mio. | 6.8–8.8% | Erschwinglich |
| DAMAC Hills 2 | AED 585’000–AED 1.2 Mio. | 6.3–8.3% | Erschwinglich |
| JVC | AED 682’500–AED 1.2 Mio. | 7.3–9.3% | Erschwinglich |
Investitionsanalyse — 1-Zimmer in Dubai South
Kaufnebenkosten für 1-Zimmer-Immobilien in Dubai South
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Dubai South
Dubai South ist eine 145 km² große Masterplan-Stadt rund um den Al Maktoum International Airport und das Expo-2020-Gelände (heute District 2020). Mit Wohnungspreisen ab AED 600.000 und Renditen von 6,5–8,5% gehört das Gebiet zu den günstigsten Freehold-Optionen Dubais. Der geplante Ausbau des Al Maktoum Airport zum größten Flughafen der Welt verspricht langfristig erhebliche Wertsteigerung — besonders interessant für visionäre Investoren mit Geduld.
Community-Annehmlichkeiten
1-Zimmer-Immobilien in Dubai South — FAQ
Wie viel kostet eine 1-zimmer-Immobilie in Dubai South?
1-Zimmer-Immobilien in Dubai South kosten geschätzt AED 617’500 bis AED 1’170’000 (Stand: Q1 2026). Die Preise variieren je nach Stockwerk, Ausblick und Immobilientyp (wohnungen).
Wie hoch ist die Mietrendite für eine 1-zimmer-Immobilie in Dubai South?
1-Zimmer-Immobilien in Dubai South bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 6.8–8.8%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Welche Immobilientypen gibt es als 1-zimmer in Dubai South?
In Dubai South sind 1-zimmer-Immobilien als wohnungen verfügbar. Wohnungen sind die häufigste Option.
Können Ausländer eine 1-zimmer-Immobilie in Dubai South kaufen?
Ja, Dubai South ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Kleinere Einheiten sind bei Investoren für Mieteinnahmen beliebt. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren für ein 10-jähriges Golden Visa.
Ist eine 1-zimmer-Immobilie in Dubai South eine gute Investition?
Dubai South ist eines der renditestärksten Gebiete in Dubai. Kleinere Einheiten erzielen typischerweise die höchsten Mietrenditen. Entwickler: Dubai South.
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