Wohnungen zum Verkauf in Dubai South
Moderne Hochhaus- und Mittelklasse-Wohnungen mit erstklassigen Annehmlichkeiten, Pools, Fitnessstudios und atemberaubenden Ausblicken. Verfügbar in studio, 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom Konfigurationen.
Preis / sqft
AED 950-1’300
Gesch. Rendite
6.5-8.5%
Konfigurationen
4 Typen
Nebenkosten
AED 10–14/sqft
Verfügbare Wohnungen in Dubai South
Durchsuchen Sie verfügbare Konfigurationen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Kaufnebenkosten für Wohnungen in Dubai South
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Dubai South
Dubai South ist eine 145 km² große Masterplan-Stadt rund um den Al Maktoum International Airport und das Expo-2020-Gelände (heute District 2020). Mit Wohnungspreisen ab AED 600.000 und Renditen von 6,5–8,5% gehört das Gebiet zu den günstigsten Freehold-Optionen Dubais. Der geplante Ausbau des Al Maktoum Airport zum größten Flughafen der Welt verspricht langfristig erhebliche Wertsteigerung — besonders interessant für visionäre Investoren mit Geduld.
Community-Annehmlichkeiten
Wohnungen in Dubai South — FAQ
Wie viel kostet eine Wohnung in Dubai South?
Wohnungen in Dubai South kosten AED 950 bis AED 1’300 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Verfügbare Konfigurationen: studio, 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom.
Wie hoch ist die Mietrendite für wohnungen in Dubai South?
Wohnungen in Dubai South bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 6.5-8.5%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Können Ausländer wohnungen in Dubai South kaufen?
Ja, Dubai South ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige wohnungen mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Es gelten keine Einschränkungen nach Nationalität. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Welche Annehmlichkeiten bieten wohnungen in Dubai South?
Wohnungen in Dubai South bieten typischerweise: District 2020, Al Maktoum Airport, The Residential District, Parks, Retail. Die Community ist gut ausgestattet mit wichtigen Annehmlichkeiten und wachsender Infrastruktur.
Ist Dubai South ein gutes Gebiet, um eine Wohnung zu kaufen?
Dubai South ist eines der besten Preis-Leistungs-Gebiete in Dubai. Hauptentwickler: Dubai South. Expo 2020 legacy, Al Maktoum Airport, major growth area.
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