3-Zimmer-Immobilien zum Verkauf in DAMAC Hills 2
Durchsuchen Sie 3-zimmer-wohnungen, villen, reihenhäuser zum Verkauf in DAMAC Hills 2, Dubai. Geschätzte Groessen 1’600–2’200 sqft.
Preisspanne
AED 1.4 Mio.–AED 2.9 Mio.
Gesch. Rendite
5.7–7.7%
Größenbereich
1’600–2’200 sqft
Immobilientypen
3 Typen
3-Zimmer-Immobilientypen in DAMAC Hills 2
Verfügbare 3-zimmer-Immobilientypen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
3-Zimmer-Preisvergleich — DAMAC Hills 2 vs. nahegelegene Gebiete
Vergleichen Sie 3-zimmer-Immobilienpreise in nahegelegenen Communities.
| Gebiet | Preisspanne | Gesch. Rendite | Kategorie |
|---|---|---|---|
| DAMAC Hills 2 | AED 1.4 Mio.–AED 2.9 Mio. | 5.7–7.7% | Erschwinglich |
| Dubai South | AED 1.5 Mio.–AED 2.9 Mio. | 6.2–8.2% | Erschwinglich |
| DAMAC Hills | AED 1.9 Mio.–AED 4.0 Mio. | 5.2–6.7% | Mittelklasse |
Investitionsanalyse — 3-Zimmer in DAMAC Hills 2
Kaufnebenkosten für 3-Zimmer-Immobilien in DAMAC Hills 2
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über DAMAC Hills 2
DAMAC Hills 2 (ehemals AKOYA Oxygen) ist eine der erschwinglichsten Freehold-Communities Dubais mit Reihenhäusern und Villen in grüner, suburbaner Umgebung. Mit Wohnungen ab AED 500.000 und Renditen von 6–8% zieht das Gebiet budgetbewusste Investoren und Erstkäufer an, die Villenwohnen zu Wohnungspreisen suchen. Die rasche Entwicklung von Einzelhandel, Schulen und Gemeinschaftseinrichtungen verbessert die Lebensqualität kontinuierlich.
Community-Annehmlichkeiten
3-Zimmer-Immobilien in DAMAC Hills 2 — FAQ
Wie viel kostet eine 3-zimmer-Immobilie in DAMAC Hills 2?
3-Zimmer-Immobilien in DAMAC Hills 2 kosten geschätzt AED 1’440’000 bis AED 2’860’000 (Stand: Q1 2026). Die Preise variieren je nach Stockwerk, Ausblick und Immobilientyp (wohnungen, villen, reihenhäuser).
Wie hoch ist die Mietrendite für eine 3-zimmer-Immobilie in DAMAC Hills 2?
3-Zimmer-Immobilien in DAMAC Hills 2 bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 5.7–7.7%. Dies spiegelt die Premium-Positionierung des Gebiets wider, mit starkem Wertsteigerungspotenzial.
Welche Immobilientypen gibt es als 3-zimmer in DAMAC Hills 2?
In DAMAC Hills 2 sind 3-zimmer-Immobilien als wohnungen, villen, reihenhäuser verfügbar. Wohnungen sind die häufigste Option. Villen bieten mehr Platz und Privatsphäre.
Können Ausländer eine 3-zimmer-Immobilie in DAMAC Hills 2 kaufen?
Ja, DAMAC Hills 2 ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Größere Einheiten sind bei Familien und Langzeitbewohnern beliebt. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren für ein 10-jähriges Golden Visa.
Ist eine 3-zimmer-Immobilie in DAMAC Hills 2 eine gute Investition?
DAMAC Hills 2 ist eines der renditestärksten Gebiete in Dubai. Größere Einheiten haben tendenziell niedrigere Renditen, aber stärkere langfristige Wertsteigerung. Entwickler: DAMAC.
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