2-Zimmer-Immobilien zum Verkauf in DAMAC Hills 2
Durchsuchen Sie 2-zimmer-wohnungen, reihenhäuser zum Verkauf in DAMAC Hills 2, Dubai. Geschätzte Groessen 1’000–1’400 sqft.
Preisspanne
AED 900’000–AED 1.8 Mio.
Gesch. Rendite
6–8%
Größenbereich
1’000–1’400 sqft
Immobilientypen
2 Typen
2-Zimmer-Immobilientypen in DAMAC Hills 2
Verfügbare 2-zimmer-Immobilientypen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
2-Zimmer-Preisvergleich — DAMAC Hills 2 vs. nahegelegene Gebiete
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| Gebiet | Preisspanne | Gesch. Rendite | Kategorie |
|---|---|---|---|
| DAMAC Hills 2 | AED 900’000–AED 1.8 Mio. | 6–8% | Erschwinglich |
| Dubai South | AED 950’000–AED 1.8 Mio. | 6.5–8.5% | Erschwinglich |
| DAMAC Hills | AED 1.2 Mio.–AED 2.5 Mio. | 5.5–7% | Mittelklasse |
Investitionsanalyse — 2-Zimmer in DAMAC Hills 2
Kaufnebenkosten für 2-Zimmer-Immobilien in DAMAC Hills 2
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über DAMAC Hills 2
DAMAC Hills 2 (ehemals AKOYA Oxygen) ist eine der erschwinglichsten Freehold-Communities Dubais mit Reihenhäusern und Villen in grüner, suburbaner Umgebung. Mit Wohnungen ab AED 500.000 und Renditen von 6–8% zieht das Gebiet budgetbewusste Investoren und Erstkäufer an, die Villenwohnen zu Wohnungspreisen suchen. Die rasche Entwicklung von Einzelhandel, Schulen und Gemeinschaftseinrichtungen verbessert die Lebensqualität kontinuierlich.
Community-Annehmlichkeiten
2-Zimmer-Immobilien in DAMAC Hills 2 — FAQ
Wie viel kostet eine 2-zimmer-Immobilie in DAMAC Hills 2?
2-Zimmer-Immobilien in DAMAC Hills 2 kosten geschätzt AED 900’000 bis AED 1’820’000 (Stand: Q1 2026). Die Preise variieren je nach Stockwerk, Ausblick und Immobilientyp (wohnungen, reihenhäuser).
Wie hoch ist die Mietrendite für eine 2-zimmer-Immobilie in DAMAC Hills 2?
2-Zimmer-Immobilien in DAMAC Hills 2 bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 6–8%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Welche Immobilientypen gibt es als 2-zimmer in DAMAC Hills 2?
In DAMAC Hills 2 sind 2-zimmer-Immobilien als wohnungen, reihenhäuser verfügbar. Wohnungen sind die häufigste Option.
Können Ausländer eine 2-zimmer-Immobilie in DAMAC Hills 2 kaufen?
Ja, DAMAC Hills 2 ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Größere Einheiten sind bei Familien und Langzeitbewohnern beliebt. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren für ein 10-jähriges Golden Visa.
Ist eine 2-zimmer-Immobilie in DAMAC Hills 2 eine gute Investition?
DAMAC Hills 2 ist eines der renditestärksten Gebiete in Dubai. 2-Zimmer-Einheiten bieten eine gute Balance zwischen Rendite und Wertsteigerung. Entwickler: DAMAC.
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