2-Zimmer-Immobilien zum Verkauf in DAMAC Hills
Durchsuchen Sie 2-zimmer-wohnungen, reihenhäuser zum Verkauf in DAMAC Hills, Dubai. Geschätzte Groessen 1’000–1’400 sqft.
Preisspanne
AED 1.2 Mio.–AED 2.5 Mio.
Gesch. Rendite
5.5–7%
Größenbereich
1’000–1’400 sqft
Immobilientypen
2 Typen
2-Zimmer-Immobilientypen in DAMAC Hills
Verfügbare 2-zimmer-Immobilientypen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
2-Zimmer-Preisvergleich — DAMAC Hills vs. nahegelegene Gebiete
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| Gebiet | Preisspanne | Gesch. Rendite | Kategorie |
|---|---|---|---|
| DAMAC Hills | AED 1.2 Mio.–AED 2.5 Mio. | 5.5–7% | Mittelklasse |
| Dubai Hills Estate | AED 1.8 Mio.–AED 3.6 Mio. | 5.2–7.2% | Premium |
Investitionsanalyse — 2-Zimmer in DAMAC Hills
Kaufnebenkosten für 2-Zimmer-Immobilien in DAMAC Hills
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über DAMAC Hills
DAMAC Hills ist eine von DAMAC entwickelte Masterplan-Community mit dem Trump International Golf Club Dubai als Herzstück. Das Gebiet bietet Wohnungen, Reihenhäuser und Villen zu AED 1.200–1.800 pro Quadratfuß mit Renditen von 5,5–7%. Mit direktem Zugang zur Hessa Street und etablierten Annehmlichkeiten wie Einzelhandel, Schulen und Sportanlagen hat sich DAMAC Hills zu einer gefragten Wohnadresse für Familien und Golfspieler entwickelt.
Community-Annehmlichkeiten
2-Zimmer-Immobilien in DAMAC Hills — FAQ
Wie viel kostet eine 2-zimmer-Immobilie in DAMAC Hills?
2-Zimmer-Immobilien in DAMAC Hills kosten geschätzt AED 1’200’000 bis AED 2’520’000 (Stand: Q1 2026). Die Preise variieren je nach Stockwerk, Ausblick und Immobilientyp (wohnungen, reihenhäuser).
Wie hoch ist die Mietrendite für eine 2-zimmer-Immobilie in DAMAC Hills?
2-Zimmer-Immobilien in DAMAC Hills bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 5.5–7%. Dies spiegelt die Premium-Positionierung des Gebiets wider, mit starkem Wertsteigerungspotenzial.
Welche Immobilientypen gibt es als 2-zimmer in DAMAC Hills?
In DAMAC Hills sind 2-zimmer-Immobilien als wohnungen, reihenhäuser verfügbar. Wohnungen sind die häufigste Option.
Können Ausländer eine 2-zimmer-Immobilie in DAMAC Hills kaufen?
Ja, DAMAC Hills ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Größere Einheiten sind bei Familien und Langzeitbewohnern beliebt. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren für ein 10-jähriges Golden Visa.
Ist eine 2-zimmer-Immobilie in DAMAC Hills eine gute Investition?
DAMAC Hills ist eine beliebte mid-range-Community mit ausgewogenen Renditen. 2-Zimmer-Einheiten bieten eine gute Balance zwischen Rendite und Wertsteigerung. Entwickler: DAMAC.
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