Studio-Immobilien zum Verkauf in DAMAC Hills
Durchsuchen Sie studio-wohnungen zum Verkauf in DAMAC Hills, Dubai. Geschätzte Groessen 350–550 sqft.
Preisspanne
AED 420’000–AED 990’000
Gesch. Rendite
6–7.5%
Größenbereich
350–550 sqft
Immobilientypen
1 Typen
Studio-Immobilientypen in DAMAC Hills
Verfügbare studio-Immobilientypen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Studio-Preisvergleich — DAMAC Hills vs. nahegelegene Gebiete
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| Gebiet | Preisspanne | Gesch. Rendite | Kategorie |
|---|---|---|---|
| DAMAC Hills | AED 420’000–AED 990’000 | 6–7.5% | Mittelklasse |
| Dubai Hills Estate | AED 630’000–AED 1.4 Mio. | 5.7–7.7% | Premium |
Investitionsanalyse — Studio in DAMAC Hills
Kaufnebenkosten für Studio-Immobilien in DAMAC Hills
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über DAMAC Hills
DAMAC Hills ist eine von DAMAC entwickelte Masterplan-Community mit dem Trump International Golf Club Dubai als Herzstück. Das Gebiet bietet Wohnungen, Reihenhäuser und Villen zu AED 1.200–1.800 pro Quadratfuß mit Renditen von 5,5–7%. Mit direktem Zugang zur Hessa Street und etablierten Annehmlichkeiten wie Einzelhandel, Schulen und Sportanlagen hat sich DAMAC Hills zu einer gefragten Wohnadresse für Familien und Golfspieler entwickelt.
Community-Annehmlichkeiten
Studio-Immobilien in DAMAC Hills — FAQ
Wie viel kostet eine studio-Immobilie in DAMAC Hills?
Studio-Immobilien in DAMAC Hills kosten geschätzt AED 420’000 bis AED 990’000 (Stand: Q1 2026). Die Preise variieren je nach Stockwerk, Ausblick und Immobilientyp (wohnungen).
Wie hoch ist die Mietrendite für eine studio-Immobilie in DAMAC Hills?
Studio-Immobilien in DAMAC Hills bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 6–7.5%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Welche Immobilientypen gibt es als studio in DAMAC Hills?
In DAMAC Hills sind studio-Immobilien als wohnungen verfügbar. Wohnungen sind die häufigste Option.
Können Ausländer eine studio-Immobilie in DAMAC Hills kaufen?
Ja, DAMAC Hills ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Kleinere Einheiten sind bei Investoren für Mieteinnahmen beliebt. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren für ein 10-jähriges Golden Visa.
Ist eine studio-Immobilie in DAMAC Hills eine gute Investition?
DAMAC Hills ist eine beliebte mid-range-Community mit ausgewogenen Renditen. Kleinere Einheiten erzielen typischerweise die höchsten Mietrenditen. Entwickler: DAMAC.
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