1-Zimmer-Immobilien zum Verkauf in DAMAC Hills
Durchsuchen Sie 1-zimmer-wohnungen zum Verkauf in DAMAC Hills, Dubai. Geschätzte Groessen 650–900 sqft.
Preisspanne
AED 780’000–AED 1.6 Mio.
Gesch. Rendite
5.8–7.3%
Größenbereich
650–900 sqft
Immobilientypen
1 Typen
1-Zimmer-Immobilientypen in DAMAC Hills
Verfügbare 1-zimmer-Immobilientypen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
1-Zimmer-Preisvergleich — DAMAC Hills vs. nahegelegene Gebiete
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| Gebiet | Preisspanne | Gesch. Rendite | Kategorie |
|---|---|---|---|
| DAMAC Hills | AED 780’000–AED 1.6 Mio. | 5.8–7.3% | Mittelklasse |
| Dubai Hills Estate | AED 1.2 Mio.–AED 2.3 Mio. | 5.5–7.5% | Premium |
Investitionsanalyse — 1-Zimmer in DAMAC Hills
Kaufnebenkosten für 1-Zimmer-Immobilien in DAMAC Hills
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über DAMAC Hills
DAMAC Hills ist eine von DAMAC entwickelte Masterplan-Community mit dem Trump International Golf Club Dubai als Herzstück. Das Gebiet bietet Wohnungen, Reihenhäuser und Villen zu AED 1.200–1.800 pro Quadratfuß mit Renditen von 5,5–7%. Mit direktem Zugang zur Hessa Street und etablierten Annehmlichkeiten wie Einzelhandel, Schulen und Sportanlagen hat sich DAMAC Hills zu einer gefragten Wohnadresse für Familien und Golfspieler entwickelt.
Community-Annehmlichkeiten
1-Zimmer-Immobilien in DAMAC Hills — FAQ
Wie viel kostet eine 1-zimmer-Immobilie in DAMAC Hills?
1-Zimmer-Immobilien in DAMAC Hills kosten geschätzt AED 780’000 bis AED 1’620’000 (Stand: Q1 2026). Die Preise variieren je nach Stockwerk, Ausblick und Immobilientyp (wohnungen).
Wie hoch ist die Mietrendite für eine 1-zimmer-Immobilie in DAMAC Hills?
1-Zimmer-Immobilien in DAMAC Hills bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 5.8–7.3%. Dies spiegelt die Premium-Positionierung des Gebiets wider, mit starkem Wertsteigerungspotenzial.
Welche Immobilientypen gibt es als 1-zimmer in DAMAC Hills?
In DAMAC Hills sind 1-zimmer-Immobilien als wohnungen verfügbar. Wohnungen sind die häufigste Option.
Können Ausländer eine 1-zimmer-Immobilie in DAMAC Hills kaufen?
Ja, DAMAC Hills ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Kleinere Einheiten sind bei Investoren für Mieteinnahmen beliebt. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren für ein 10-jähriges Golden Visa.
Ist eine 1-zimmer-Immobilie in DAMAC Hills eine gute Investition?
DAMAC Hills ist eine beliebte mid-range-Community mit ausgewogenen Renditen. Kleinere Einheiten erzielen typischerweise die höchsten Mietrenditen. Entwickler: DAMAC.
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