Villen zum Verkauf in DAMAC Hills 2
Geräumige freistehende Villen mit privaten Gärten, Pools und hochwertiger Ausstattung in bewachten Wohnanlagen. Verfügbar in 3 bedroom, 4 bedroom, 5 bedroom, 6+ bedroom Konfigurationen.
Preis / sqft
AED 1’170-1’690
Gesch. Rendite
5.2-7.2%
Konfigurationen
4 Typen
Nebenkosten
AED 8–14/sqft
Verfügbare Villen in DAMAC Hills 2
Durchsuchen Sie verfügbare Konfigurationen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Kaufnebenkosten für Villen in DAMAC Hills 2
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über DAMAC Hills 2
DAMAC Hills 2 (ehemals AKOYA Oxygen) ist eine der erschwinglichsten Freehold-Communities Dubais mit Reihenhäusern und Villen in grüner, suburbaner Umgebung. Mit Wohnungen ab AED 500.000 und Renditen von 6–8% zieht das Gebiet budgetbewusste Investoren und Erstkäufer an, die Villenwohnen zu Wohnungspreisen suchen. Die rasche Entwicklung von Einzelhandel, Schulen und Gemeinschaftseinrichtungen verbessert die Lebensqualität kontinuierlich.
Community-Annehmlichkeiten
Villen in DAMAC Hills 2 — FAQ
Wie viel kostet eine Villa in DAMAC Hills 2?
Villen in DAMAC Hills 2 kosten AED 1’170 bis AED 1’690 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Verfügbare Konfigurationen: 3 bedroom, 4 bedroom, 5 bedroom, 6+ bedroom.
Wie hoch ist die Mietrendite für villen in DAMAC Hills 2?
Villen in DAMAC Hills 2 bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 5.2-7.2%. Dies spiegelt den Premium-Charakter des Gebiets wider, mit starkem Wertsteigerungspotenzial.
Können Ausländer villen in DAMAC Hills 2 kaufen?
Ja, DAMAC Hills 2 ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige villen mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Es gelten keine Einschränkungen nach Nationalität. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Welche Annehmlichkeiten bieten villen in DAMAC Hills 2?
Villen in DAMAC Hills 2 bieten typischerweise: Community pools, Parks, Retail centre, Sports facilities, Cycling tracks. Die Community ist gut ausgestattet mit wichtigen Annehmlichkeiten und wachsender Infrastruktur.
Ist DAMAC Hills 2 ein gutes Gebiet, um eine Villa zu kaufen?
DAMAC Hills 2 ist eines der besten Preis-Leistungs-Gebiete in Dubai. Hauptentwickler: DAMAC. Budget-friendly, emerging community, townhouses and villas.
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