Villen zum Verkauf in DAMAC Hills
Geräumige freistehende Villen mit privaten Gärten, Pools und hochwertiger Ausstattung in bewachten Wohnanlagen. Verfügbar in 3 bedroom, 4 bedroom, 5 bedroom, 6+ bedroom Konfigurationen.
Preis / sqft
AED 1’560-2’340
Gesch. Rendite
4.7-6.2%
Konfigurationen
4 Typen
Nebenkosten
AED 12–18/sqft
Verfügbare Villen in DAMAC Hills
Durchsuchen Sie verfügbare Konfigurationen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Kaufnebenkosten für Villen in DAMAC Hills
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über DAMAC Hills
DAMAC Hills ist eine von DAMAC entwickelte Masterplan-Community mit dem Trump International Golf Club Dubai als Herzstück. Das Gebiet bietet Wohnungen, Reihenhäuser und Villen zu AED 1.200–1.800 pro Quadratfuß mit Renditen von 5,5–7%. Mit direktem Zugang zur Hessa Street und etablierten Annehmlichkeiten wie Einzelhandel, Schulen und Sportanlagen hat sich DAMAC Hills zu einer gefragten Wohnadresse für Familien und Golfspieler entwickelt.
Community-Annehmlichkeiten
Villen in DAMAC Hills — FAQ
Wie viel kostet eine Villa in DAMAC Hills?
Villen in DAMAC Hills kosten AED 1’560 bis AED 2’340 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Verfügbare Konfigurationen: 3 bedroom, 4 bedroom, 5 bedroom, 6+ bedroom.
Wie hoch ist die Mietrendite für villen in DAMAC Hills?
Villen in DAMAC Hills bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 4.7-6.2%. Dies spiegelt den Premium-Charakter des Gebiets wider, mit starkem Wertsteigerungspotenzial.
Können Ausländer villen in DAMAC Hills kaufen?
Ja, DAMAC Hills ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige villen mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Es gelten keine Einschränkungen nach Nationalität. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Welche Annehmlichkeiten bieten villen in DAMAC Hills?
Villen in DAMAC Hills bieten typischerweise: Trump International Golf Club, DAMAC Mall, Parks, Pools, Tennis courts. Die Community ist gut ausgestattet mit wichtigen Annehmlichkeiten und wachsender Infrastruktur.
Ist DAMAC Hills ein gutes Gebiet, um eine Villa zu kaufen?
DAMAC Hills ist eine beliebte mid-range-Community in Dubai. Hauptentwickler: DAMAC. Trump International Golf Club, villas & apartments, established community.
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