1-Zimmer-Immobilien zum Verkauf in Al Reem Island
Durchsuchen Sie 1-zimmer-wohnungen zum Verkauf in Al Reem Island, Abu Dhabi. Geschätzte Groessen 650–900 sqft.
Preisspanne
AED 715’000–AED 1.4 Mio.
Gesch. Rendite
7.3–7.8%
Größenbereich
650–900 sqft
Immobilientypen
1 Typen
1-Zimmer-Immobilientypen in Al Reem Island
Verfügbare 1-zimmer-Immobilientypen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
1-Zimmer-Preisvergleich — Al Reem Island vs. nahegelegene Gebiete
Vergleichen Sie 1-zimmer-Immobilienpreise in nahegelegenen Communities.
| Gebiet | Preisspanne | Gesch. Rendite | Kategorie |
|---|---|---|---|
| Al Reem Island | AED 715’000–AED 1.4 Mio. | 7.3–7.8% | Mittelklasse |
| Saadiyat Island | AED 1.3 Mio.–AED 2.9 Mio. | 5.3–6.3% | Premium |
Investitionsanalyse — 1-Zimmer in Al Reem Island
Kaufnebenkosten für 1-Zimmer-Immobilien in Al Reem Island
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Al Reem Island
Al Reem Island ist Abu Dhabis leistungsstärkste Investmentzone mit einer durchschnittlichen Rendite von 7,31% — die höchste im Emirat. Mit einem Durchschnittsverkaufspreis von AED 1,54 Mio. bietet die Insel erschwingliches Waterfront-Wohnen nur Minuten vom Zentrum Abu Dhabis entfernt. Neue Mietpreise stiegen um 21% im Jahresvergleich, was die starke Nachfrage von Berufstätigen widerspiegelt.
Community-Annehmlichkeiten
1-Zimmer-Immobilien in Al Reem Island — FAQ
Wie viel kostet eine 1-zimmer-Immobilie in Al Reem Island?
1-Zimmer-Immobilien in Al Reem Island kosten geschätzt AED 715’000 bis AED 1’440’000 (Stand: Q1 2026). Die Preise variieren je nach Stockwerk, Ausblick und Immobilientyp (wohnungen).
Wie hoch ist die Mietrendite für eine 1-zimmer-Immobilie in Al Reem Island?
1-Zimmer-Immobilien in Al Reem Island bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 7.3–7.8%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Welche Immobilientypen gibt es als 1-zimmer in Al Reem Island?
In Al Reem Island sind 1-zimmer-Immobilien als wohnungen verfügbar. Wohnungen sind die häufigste Option.
Können Ausländer eine 1-zimmer-Immobilie in Al Reem Island kaufen?
Ja, Al Reem Island ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Kleinere Einheiten sind bei Investoren für Mieteinnahmen beliebt. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren für ein 10-jähriges Golden Visa.
Ist eine 1-zimmer-Immobilie in Al Reem Island eine gute Investition?
Al Reem Island ist eine beliebte mid-range-Community mit ausgewogenen Renditen. Kleinere Einheiten erzielen typischerweise die höchsten Mietrenditen. Entwickler: Various.
Finden Sie Ihre perfekte 1-zimmer-Immobilie in Al Reem Island
Unsere Abu Dhabi-Spezialisten helfen Ihnen, die richtige 1-zimmer-Immobilie zu finden, den besten Preis auszuhandeln und den kompletten Kaufprozess abzuwickeln.
Kostenlose Expertenberatung