Immobilien zum Verkauf in Al Reem Island
Wohnungen, Penthouses verfügbar ab AED 1’100/sqft. 7-7.5% Mietrendite. Best ROI in Abu Dhabi, strong tenant demand, waterfront.
Preis / sqft
AED 1’100-1’600
Mietrendite
7-7.5%
1-Zi. ab
AED 800K–1.2M
2-Zi. ab
AED 1.2M–2M
Immobilientypen in Al Reem Island
Durchsuchen Sie wohnungen, penthouses zum Verkauf mit echten Marktdaten.
Über Al Reem Island
Al Reem Island ist Abu Dhabis leistungsstärkste Investmentzone mit einer durchschnittlichen Rendite von 7,31% — die höchste im Emirat. Mit einem Durchschnittsverkaufspreis von AED 1,54 Mio. bietet die Insel erschwingliches Waterfront-Wohnen nur Minuten vom Zentrum Abu Dhabis entfernt. Neue Mietpreise stiegen um 21% im Jahresvergleich, was die starke Nachfrage von Berufstätigen widerspiegelt.
Wichtige Annehmlichkeiten
Investment-Highlights
Immobilienkauf in Al Reem Island — FAQ
Wie viel kostet eine Immobilie in Al Reem Island?
Immobilienpreise in Al Reem Island liegen zwischen AED 1’100 und AED 1’600 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet durchschnittlich AED 800K–1.2M, eine 2-Zimmer-Wohnung AED 1.2M–2M.
Welche Immobilientypen kann ich in Al Reem Island kaufen?
Al Reem Island bietet wohnungen, penthouses zum Verkauf. Das Gebiet bietet eine Mischung aus Immobilien, die sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer geeignet sind.
Wie hoch ist die Mietrendite in Al Reem Island?
Die Bruttomietrenditen in Al Reem Island liegen zwischen 7% und 7.5%. Dies gehört zu den höchsten Renditen in Abu Dhabi und ist ideal für renditeorientierte Investoren.
Können Ausländer Immobilien in Al Reem Island kaufen?
Ja, Al Reem Island ist eine ausgewiesene Freehold-Zone. Ausländische Staatsangehörige können Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben — ohne Einschränkungen nach Nationalität. Bei Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren Sie sich außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Was sind die Gesamtkosten beim Kauf in Al Reem Island?
Die gesamten Kaufnebenkosten betragen ca. 7-8% des Kaufpreises: DLD-Übertragungsgebühr (4%), Maklergebühr (2%), NOC-Gebühr (AED 500-5.000) und Treuhand-/Verwaltungsgebühren (AED 4.000-4.200). Für eine AED 800K–1.2M 1-Zimmer-Wohnung entstehen zusätzliche Kosten von ca. AED 6000-6000.
Bereit, in Al Reem Island zu kaufen?
Unsere Abu Dhabi-Immobilienexperten helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, den besten Preis auszuhandeln und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.
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