Studio-Immobilien zum Verkauf in Al Reem Island
Durchsuchen Sie studio-wohnungen zum Verkauf in Al Reem Island, Abu Dhabi. Geschätzte Groessen 350–550 sqft.
Preisspanne
AED 385’000–AED 880’000
Gesch. Rendite
7.5–8%
Größenbereich
350–550 sqft
Immobilientypen
1 Typen
Studio-Immobilientypen in Al Reem Island
Verfügbare studio-Immobilientypen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Investitionsanalyse — Studio in Al Reem Island
Kaufnebenkosten für Studio-Immobilien in Al Reem Island
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Al Reem Island
Al Reem Island ist Abu Dhabis leistungsstärkste Investmentzone mit einer durchschnittlichen Rendite von 7,31% — die höchste im Emirat. Mit einem Durchschnittsverkaufspreis von AED 1,54 Mio. bietet die Insel erschwingliches Waterfront-Wohnen nur Minuten vom Zentrum Abu Dhabis entfernt. Neue Mietpreise stiegen um 21% im Jahresvergleich, was die starke Nachfrage von Berufstätigen widerspiegelt.
Community-Annehmlichkeiten
Studio-Immobilien in Al Reem Island — FAQ
Wie viel kostet eine studio-Immobilie in Al Reem Island?
Studio-Immobilien in Al Reem Island kosten geschätzt AED 385’000 bis AED 880’000 (Stand: Q1 2026). Die Preise variieren je nach Stockwerk, Ausblick und Immobilientyp (wohnungen).
Wie hoch ist die Mietrendite für eine studio-Immobilie in Al Reem Island?
Studio-Immobilien in Al Reem Island bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 7.5–8%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Welche Immobilientypen gibt es als studio in Al Reem Island?
In Al Reem Island sind studio-Immobilien als wohnungen verfügbar. Wohnungen sind die häufigste Option.
Können Ausländer eine studio-Immobilie in Al Reem Island kaufen?
Ja, Al Reem Island ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Kleinere Einheiten sind bei Investoren für Mieteinnahmen beliebt. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren für ein 10-jähriges Golden Visa.
Ist eine studio-Immobilie in Al Reem Island eine gute Investition?
Al Reem Island ist eine beliebte mid-range-Community mit ausgewogenen Renditen. Kleinere Einheiten erzielen typischerweise die höchsten Mietrenditen. Entwickler: Various.
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