5-Zimmer-Immobilien zum Verkauf in Al Furjan
Durchsuchen Sie 5-zimmer-villen zum Verkauf in Al Furjan, Dubai. Geschätzte Groessen 4’000–6’000 sqft.
Preisspanne
AED 4.8 Mio.–AED 9.6 Mio.
Gesch. Rendite
6.2–7.7%
Größenbereich
4’000–6’000 sqft
Immobilientypen
1 Typen
5-Zimmer-Immobilientypen in Al Furjan
Verfügbare 5-zimmer-Immobilientypen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Investitionsanalyse — 5-Zimmer in Al Furjan
Diese 5-zimmer-Immobilie qualifiziert für ein 10-jähriges UAE Golden Visa (Investition ab AED 2 Mio.).
Kaufnebenkosten für 5-Zimmer-Immobilien in Al Furjan
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Al Furjan
Al Furjan ist eine von Nakheel entwickelte Community, die seit der Eröffnung der Route-2020-Metroverlängerung stark gewachsen ist. Das Gebiet bietet Villen, Reihenhäuser und Wohnungen zu AED 1.200–1.600 pro Quadratfuß mit Spitzenrenditen von bis zu 8,5%. Die hervorragende Metro-Anbindung und die Nähe zu Discovery Gardens, Ibn Battuta Mall und Dubai Marina machen Al Furjan besonders attraktiv für Pendler und renditebewusste Investoren.
Community-Annehmlichkeiten
5-Zimmer-Immobilien in Al Furjan — FAQ
Wie viel kostet eine 5-zimmer-Immobilie in Al Furjan?
5-Zimmer-Immobilien in Al Furjan kosten geschätzt AED 4’800’000 bis AED 9’600’000 (Stand: Q1 2026). Die Preise variieren je nach Stockwerk, Ausblick und Immobilientyp (villen).
Wie hoch ist die Mietrendite für eine 5-zimmer-Immobilie in Al Furjan?
5-Zimmer-Immobilien in Al Furjan bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 6.2–7.7%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Welche Immobilientypen gibt es als 5-zimmer in Al Furjan?
In Al Furjan sind 5-zimmer-Immobilien als villen verfügbar. Villen bieten mehr Platz und Privatsphäre.
Können Ausländer eine 5-zimmer-Immobilie in Al Furjan kaufen?
Ja, Al Furjan ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Größere Einheiten sind bei Familien und Langzeitbewohnern beliebt. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren für ein 10-jähriges Golden Visa.
Ist eine 5-zimmer-Immobilie in Al Furjan eine gute Investition?
Al Furjan ist eines der renditestärksten Gebiete in Dubai. Größere Einheiten haben tendenziell niedrigere Renditen, aber stärkere langfristige Wertsteigerung. Entwickler: Nakheel.
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