3-Zimmer-Immobilien zum Verkauf in JVC
Durchsuchen Sie 3-zimmer-wohnungen, reihenhäuser zum Verkauf in JVC, Dubai. Geschätzte Groessen 1’600–2’200 sqft.
Preisspanne
AED 1.7 Mio.–AED 3.0 Mio.
Gesch. Rendite
6.7–8.7%
Größenbereich
1’600–2’200 sqft
Immobilientypen
2 Typen
3-Zimmer-Immobilientypen in JVC
Verfügbare 3-zimmer-Immobilientypen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
3-Zimmer-Preisvergleich — JVC vs. nahegelegene Gebiete
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Investitionsanalyse — 3-Zimmer in JVC
Kaufnebenkosten für 3-Zimmer-Immobilien in JVC
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über JVC
Jumeirah Village Circle ist eines der beliebtesten Investitionsgebiete Dubais, bekannt für die höchsten Mietrenditen der Stadt mit 7–9% brutto. Die Community verfügt über ein kreisförmiges Layout mit Parks, Schulen und Einzelhandel im Zentrum. Mit Wohnungen ab AED 700.000 zieht JVC Erstkäufer und renditeorientierte Investoren an. Das Gebiet hat eine schnelle Infrastrukturentwicklung erlebt, einschließlich neuer Einkaufszentren und verbesserter Straßenanbindung.
Community-Annehmlichkeiten
3-Zimmer-Immobilien in JVC — FAQ
Wie viel kostet eine 3-zimmer-Immobilie in JVC?
3-Zimmer-Immobilien in JVC kosten geschätzt AED 1’680’000 bis AED 2’970’000 (Stand: Q1 2026). Die Preise variieren je nach Stockwerk, Ausblick und Immobilientyp (wohnungen, reihenhäuser).
Wie hoch ist die Mietrendite für eine 3-zimmer-Immobilie in JVC?
3-Zimmer-Immobilien in JVC bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 6.7–8.7%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Welche Immobilientypen gibt es als 3-zimmer in JVC?
In JVC sind 3-zimmer-Immobilien als wohnungen, reihenhäuser verfügbar. Wohnungen sind die häufigste Option.
Können Ausländer eine 3-zimmer-Immobilie in JVC kaufen?
Ja, JVC ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Größere Einheiten sind bei Familien und Langzeitbewohnern beliebt. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren für ein 10-jähriges Golden Visa.
Ist eine 3-zimmer-Immobilie in JVC eine gute Investition?
JVC ist eines der renditestärksten Gebiete in Dubai. Größere Einheiten haben tendenziell niedrigere Renditen, aber stärkere langfristige Wertsteigerung. Entwickler: Various.
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