Immobilien zum Verkauf in Emaar Beachfront
Wohnungen, Penthouses verfügbar ab AED 2’000/sqft. 5-6.5% Mietrendite. Private beach, Dubai Harbour views, new waterfront community.
Preis / sqft
AED 2’000-2’800
Mietrendite
5-6.5%
1-Zi. ab
AED 2.2M–3M
2-Zi. ab
AED 3.5M–5M
Immobilientypen in Emaar Beachfront
Durchsuchen Sie wohnungen, penthouses zum Verkauf mit echten Marktdaten.
Über Emaar Beachfront
Emaar Beachfront ist eine neuere Waterfront-Entwicklung innerhalb von Dubai Harbour mit privatem Strandzugang und Blick auf den Yachthafen. Von Emaar entwickelt, bietet das Gebiet moderne Hochhauswohnungen mit Premiumausstattung zu Preisen von AED 2.000–2.800 pro Quadratfuß und Renditen von 5–6,5%. Die starke Nachfrage seit der Markteinführung und das begrenzte Strandangebot in Dubai machen Emaar Beachfront besonders attraktiv für Investoren und Eigennutzer, die Lifestyle am Wasser suchen.
Wichtige Annehmlichkeiten
Investment-Highlights
Immobilienkauf in Emaar Beachfront — FAQ
Wie viel kostet eine Immobilie in Emaar Beachfront?
Immobilienpreise in Emaar Beachfront liegen zwischen AED 2’000 und AED 2’800 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet durchschnittlich AED 2.2M–3M, eine 2-Zimmer-Wohnung AED 3.5M–5M.
Welche Immobilientypen kann ich in Emaar Beachfront kaufen?
Emaar Beachfront bietet wohnungen, penthouses zum Verkauf. Als Premium-Community verfügt es über hochwertige Entwicklungen mit erstklassigen Annehmlichkeiten.
Wie hoch ist die Mietrendite in Emaar Beachfront?
Die Bruttomietrenditen in Emaar Beachfront liegen zwischen 5% und 6.5%. Dies bietet eine solide Balance aus Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial.
Können Ausländer Immobilien in Emaar Beachfront kaufen?
Ja, Emaar Beachfront ist eine ausgewiesene Freehold-Zone. Ausländische Staatsangehörige können Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben — ohne Einschränkungen nach Nationalität. Bei Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren Sie sich außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Was sind die Gesamtkosten beim Kauf in Emaar Beachfront?
Die gesamten Kaufnebenkosten betragen ca. 7-8% des Kaufpreises: DLD-Übertragungsgebühr (4%), Maklergebühr (2%), NOC-Gebühr (AED 500-5.000) und Treuhand-/Verwaltungsgebühren (AED 4.000-4.200). Für eine AED 2.2M–3M 1-Zimmer-Wohnung entstehen zusätzliche Kosten von ca. AED 0-0.
Bereit, in Emaar Beachfront zu kaufen?
Unsere Dubai-Immobilienexperten helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, den besten Preis auszuhandeln und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.
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