Wohnungen zum Verkauf in Emaar Beachfront
Moderne Hochhaus- und Mittelklasse-Wohnungen mit erstklassigen Annehmlichkeiten, Pools, Fitnessstudios und atemberaubenden Ausblicken. Verfügbar in studio, 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom Konfigurationen.
Preis / sqft
AED 2’000-2’800
Gesch. Rendite
5-6.5%
Konfigurationen
4 Typen
Nebenkosten
AED 14–20/sqft
Verfügbare Wohnungen in Emaar Beachfront
Durchsuchen Sie verfügbare Konfigurationen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Kaufnebenkosten für Wohnungen in Emaar Beachfront
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Emaar Beachfront
Emaar Beachfront ist eine neuere Waterfront-Entwicklung innerhalb von Dubai Harbour mit privatem Strandzugang und Blick auf den Yachthafen. Von Emaar entwickelt, bietet das Gebiet moderne Hochhauswohnungen mit Premiumausstattung zu Preisen von AED 2.000–2.800 pro Quadratfuß und Renditen von 5–6,5%. Die starke Nachfrage seit der Markteinführung und das begrenzte Strandangebot in Dubai machen Emaar Beachfront besonders attraktiv für Investoren und Eigennutzer, die Lifestyle am Wasser suchen.
Community-Annehmlichkeiten
Wohnungen in Emaar Beachfront — FAQ
Wie viel kostet eine Wohnung in Emaar Beachfront?
Wohnungen in Emaar Beachfront kosten AED 2’000 bis AED 2’800 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Verfügbare Konfigurationen: studio, 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom.
Wie hoch ist die Mietrendite für wohnungen in Emaar Beachfront?
Wohnungen in Emaar Beachfront bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 5-6.5%. Dies spiegelt den Premium-Charakter des Gebiets wider, mit starkem Wertsteigerungspotenzial.
Können Ausländer wohnungen in Emaar Beachfront kaufen?
Ja, Emaar Beachfront ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige wohnungen mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Es gelten keine Einschränkungen nach Nationalität. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Welche Annehmlichkeiten bieten wohnungen in Emaar Beachfront?
Wohnungen in Emaar Beachfront bieten typischerweise: Private beach, Dubai Harbour marina, Retail promenade, Pools, Gym. Die Community ist bekannt für ihren gehobenen Lebensstil und erstklassige Einrichtungen.
Ist Emaar Beachfront ein gutes Gebiet, um eine Wohnung zu kaufen?
Emaar Beachfront ist eine der prestigeträchtigsten Adressen Dubais. Hauptentwickler: Emaar. Private beach, Dubai Harbour views, new waterfront community.
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