4-Zimmer-Immobilien zum Verkauf in Dubai Silicon Oasis
Durchsuchen Sie 4-zimmer-villen, reihenhäuser zum Verkauf in Dubai Silicon Oasis, Dubai. Geschätzte Groessen 2’500–3’500 sqft.
Preisspanne
AED 2.8 Mio.–AED 5.3 Mio.
Gesch. Rendite
6.4–7.4%
Größenbereich
2’500–3’500 sqft
Immobilientypen
2 Typen
4-Zimmer-Immobilientypen in Dubai Silicon Oasis
Verfügbare 4-zimmer-Immobilientypen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Investitionsanalyse — 4-Zimmer in Dubai Silicon Oasis
Diese 4-zimmer-Immobilie qualifiziert für ein 10-jähriges UAE Golden Visa (Investition ab AED 2 Mio.).
Kaufnebenkosten für 4-Zimmer-Immobilien in Dubai Silicon Oasis
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis ist eine Technologie-Freizone und Wohngemeinschaft im Osten Dubais mit erschwinglichen Wohnungen und Villen zu AED 1.100–1.500 pro Quadratfuß. Die Renditen liegen bei soliden 7–8%, getrieben durch die starke Mietnachfrage von Tech-Fachkräften der Freizone. Mit Schulen, Silicon Central Mall, Parks und Gesundheitseinrichtungen bietet DSO ein eigenständiges Wohnerlebnis — ideal für technikaffine Berufstätige und Investoren, die wettbewerbsfähige Preise mit stabiler Nachfrage suchen.
Community-Annehmlichkeiten
4-Zimmer-Immobilien in Dubai Silicon Oasis — FAQ
Wie viel kostet eine 4-zimmer-Immobilie in Dubai Silicon Oasis?
4-Zimmer-Immobilien in Dubai Silicon Oasis kosten geschätzt AED 2’750’000 bis AED 5’250’000 (Stand: Q1 2026). Die Preise variieren je nach Stockwerk, Ausblick und Immobilientyp (villen, reihenhäuser).
Wie hoch ist die Mietrendite für eine 4-zimmer-Immobilie in Dubai Silicon Oasis?
4-Zimmer-Immobilien in Dubai Silicon Oasis bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 6.4–7.4%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Welche Immobilientypen gibt es als 4-zimmer in Dubai Silicon Oasis?
In Dubai Silicon Oasis sind 4-zimmer-Immobilien als villen, reihenhäuser verfügbar. Villen bieten mehr Platz und Privatsphäre.
Können Ausländer eine 4-zimmer-Immobilie in Dubai Silicon Oasis kaufen?
Ja, Dubai Silicon Oasis ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Größere Einheiten sind bei Familien und Langzeitbewohnern beliebt. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren für ein 10-jähriges Golden Visa.
Ist eine 4-zimmer-Immobilie in Dubai Silicon Oasis eine gute Investition?
Dubai Silicon Oasis ist eines der renditestärksten Gebiete in Dubai. Größere Einheiten haben tendenziell niedrigere Renditen, aber stärkere langfristige Wertsteigerung. Entwickler: DSO Authority.
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