3-Zimmer-Immobilien zum Verkauf in Dubai Silicon Oasis
Durchsuchen Sie 3-zimmer-wohnungen, villen, reihenhäuser zum Verkauf in Dubai Silicon Oasis, Dubai. Geschätzte Groessen 1’600–2’200 sqft.
Preisspanne
AED 1.8 Mio.–AED 3.3 Mio.
Gesch. Rendite
6.7–7.7%
Größenbereich
1’600–2’200 sqft
Immobilientypen
3 Typen
3-Zimmer-Immobilientypen in Dubai Silicon Oasis
Verfügbare 3-zimmer-Immobilientypen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Investitionsanalyse — 3-Zimmer in Dubai Silicon Oasis
Kaufnebenkosten für 3-Zimmer-Immobilien in Dubai Silicon Oasis
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis ist eine Technologie-Freizone und Wohngemeinschaft im Osten Dubais mit erschwinglichen Wohnungen und Villen zu AED 1.100–1.500 pro Quadratfuß. Die Renditen liegen bei soliden 7–8%, getrieben durch die starke Mietnachfrage von Tech-Fachkräften der Freizone. Mit Schulen, Silicon Central Mall, Parks und Gesundheitseinrichtungen bietet DSO ein eigenständiges Wohnerlebnis — ideal für technikaffine Berufstätige und Investoren, die wettbewerbsfähige Preise mit stabiler Nachfrage suchen.
Community-Annehmlichkeiten
3-Zimmer-Immobilien in Dubai Silicon Oasis — FAQ
Wie viel kostet eine 3-zimmer-Immobilie in Dubai Silicon Oasis?
3-Zimmer-Immobilien in Dubai Silicon Oasis kosten geschätzt AED 1’760’000 bis AED 3’300’000 (Stand: Q1 2026). Die Preise variieren je nach Stockwerk, Ausblick und Immobilientyp (wohnungen, villen, reihenhäuser).
Wie hoch ist die Mietrendite für eine 3-zimmer-Immobilie in Dubai Silicon Oasis?
3-Zimmer-Immobilien in Dubai Silicon Oasis bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 6.7–7.7%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Welche Immobilientypen gibt es als 3-zimmer in Dubai Silicon Oasis?
In Dubai Silicon Oasis sind 3-zimmer-Immobilien als wohnungen, villen, reihenhäuser verfügbar. Wohnungen sind die häufigste Option. Villen bieten mehr Platz und Privatsphäre.
Können Ausländer eine 3-zimmer-Immobilie in Dubai Silicon Oasis kaufen?
Ja, Dubai Silicon Oasis ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Größere Einheiten sind bei Familien und Langzeitbewohnern beliebt. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren für ein 10-jähriges Golden Visa.
Ist eine 3-zimmer-Immobilie in Dubai Silicon Oasis eine gute Investition?
Dubai Silicon Oasis ist eines der renditestärksten Gebiete in Dubai. Größere Einheiten haben tendenziell niedrigere Renditen, aber stärkere langfristige Wertsteigerung. Entwickler: DSO Authority.
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Unsere Dubai-Spezialisten helfen Ihnen, die richtige 3-zimmer-Immobilie zu finden, den besten Preis auszuhandeln und den kompletten Kaufprozess abzuwickeln.
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