Villen zum Verkauf in Dubai Silicon Oasis
Geräumige freistehende Villen mit privaten Gärten, Pools und hochwertiger Ausstattung in bewachten Wohnanlagen. Verfügbar in 3 bedroom, 4 bedroom, 5 bedroom, 6+ bedroom Konfigurationen.
Preis / sqft
AED 1’430-1’950
Gesch. Rendite
6.2-7.2%
Konfigurationen
4 Typen
Nebenkosten
AED 10–14/sqft
Verfügbare Villen in Dubai Silicon Oasis
Durchsuchen Sie verfügbare Konfigurationen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Kaufnebenkosten für Villen in Dubai Silicon Oasis
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis ist eine Technologie-Freizone und Wohngemeinschaft im Osten Dubais mit erschwinglichen Wohnungen und Villen zu AED 1.100–1.500 pro Quadratfuß. Die Renditen liegen bei soliden 7–8%, getrieben durch die starke Mietnachfrage von Tech-Fachkräften der Freizone. Mit Schulen, Silicon Central Mall, Parks und Gesundheitseinrichtungen bietet DSO ein eigenständiges Wohnerlebnis — ideal für technikaffine Berufstätige und Investoren, die wettbewerbsfähige Preise mit stabiler Nachfrage suchen.
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Villen in Dubai Silicon Oasis — FAQ
Wie viel kostet eine Villa in Dubai Silicon Oasis?
Villen in Dubai Silicon Oasis kosten AED 1’430 bis AED 1’950 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Verfügbare Konfigurationen: 3 bedroom, 4 bedroom, 5 bedroom, 6+ bedroom.
Wie hoch ist die Mietrendite für villen in Dubai Silicon Oasis?
Villen in Dubai Silicon Oasis bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 6.2-7.2%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Können Ausländer villen in Dubai Silicon Oasis kaufen?
Ja, Dubai Silicon Oasis ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige villen mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Es gelten keine Einschränkungen nach Nationalität. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Welche Annehmlichkeiten bieten villen in Dubai Silicon Oasis?
Villen in Dubai Silicon Oasis bieten typischerweise: Tech free zone, Schools, Silicon Central Mall, Parks, Gyms. Die Community ist gut ausgestattet mit wichtigen Annehmlichkeiten und wachsender Infrastruktur.
Ist Dubai Silicon Oasis ein gutes Gebiet, um eine Villa zu kaufen?
Dubai Silicon Oasis ist eines der besten Preis-Leistungs-Gebiete in Dubai. Hauptentwickler: DSO Authority. Tech hub, good amenities, affordable, free zone.
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