Studio-Immobilien zum Verkauf in Town Square
Durchsuchen Sie studio-wohnungen zum Verkauf in Town Square, Dubai. Geschätzte Groessen 350–550 sqft.
Preisspanne
AED 315’000–AED 660’000
Gesch. Rendite
7.5–9%
Größenbereich
350–550 sqft
Immobilientypen
1 Typen
Studio-Immobilientypen in Town Square
Verfügbare studio-Immobilientypen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Investitionsanalyse — Studio in Town Square
Kaufnebenkosten für Studio-Immobilien in Town Square
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Town Square
Town Square ist eine von Nshama entwickelte Community mit erschwinglichen Wohnungen und Reihenhäusern rund um einen großen Platz mit Einzelhandel, Gastronomie und Grünflächen. Mit Preisen ab AED 600.000 und Renditen von 7–8,5% spricht das Gebiet junge Familien und Erstkäufer an. Der Masterplan betont Outdoor-Living mit Radwegen, Parks und Kino — eine familienfreundliche Gemeinschaft zu zugänglichen Preisen.
Community-Annehmlichkeiten
Studio-Immobilien in Town Square — FAQ
Wie viel kostet eine studio-Immobilie in Town Square?
Studio-Immobilien in Town Square kosten geschätzt AED 315’000 bis AED 660’000 (Stand: Q1 2026). Die Preise variieren je nach Stockwerk, Ausblick und Immobilientyp (wohnungen).
Wie hoch ist die Mietrendite für eine studio-Immobilie in Town Square?
Studio-Immobilien in Town Square bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 7.5–9%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Welche Immobilientypen gibt es als studio in Town Square?
In Town Square sind studio-Immobilien als wohnungen verfügbar. Wohnungen sind die häufigste Option.
Können Ausländer eine studio-Immobilie in Town Square kaufen?
Ja, Town Square ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Kleinere Einheiten sind bei Investoren für Mieteinnahmen beliebt. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren für ein 10-jähriges Golden Visa.
Ist eine studio-Immobilie in Town Square eine gute Investition?
Town Square ist eines der renditestärksten Gebiete in Dubai. Kleinere Einheiten erzielen typischerweise die höchsten Mietrenditen. Entwickler: Nshama.
Finden Sie Ihre perfekte studio-Immobilie in Town Square
Unsere Dubai-Spezialisten helfen Ihnen, die richtige studio-Immobilie zu finden, den besten Preis auszuhandeln und den kompletten Kaufprozess abzuwickeln.
Kostenlose Expertenberatung