4-Zimmer-Immobilien zum Verkauf in Palm Jumeirah
Durchsuchen Sie 4-zimmer-villen, penthouses zum Verkauf in Palm Jumeirah, Dubai. Geschätzte Groessen 2’500–3’500 sqft.
Preisspanne
AED 7.3 Mio.–AED 13.7 Mio.
Gesch. Rendite
3.4–4.9%
Größenbereich
2’500–3’500 sqft
Immobilientypen
2 Typen
4-Zimmer-Immobilientypen in Palm Jumeirah
Verfügbare 4-zimmer-Immobilientypen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
4-Zimmer-Preisvergleich — Palm Jumeirah vs. nahegelegene Gebiete
Vergleichen Sie 4-zimmer-Immobilienpreise in nahegelegenen Communities.
| Gebiet | Preisspanne | Gesch. Rendite | Kategorie |
|---|---|---|---|
| Palm Jumeirah | AED 7.3 Mio.–AED 13.7 Mio. | 3.4–4.9% | Premium |
| Dubai Marina | AED 4.8 Mio.–AED 8.4 Mio. | 4.4–6.4% | Premium |
| JBR | AED 4.1 Mio.–AED 8.8 Mio. | 4.4–5.9% | Premium |
| Bluewaters Island | AED 5.5 Mio.–AED 11.2 Mio. | 3.9–5.4% | Premium |
| Emaar Beachfront | AED 5.0 Mio.–AED 9.8 Mio. | 4.4–5.9% | Premium |
Investitionsanalyse — 4-Zimmer in Palm Jumeirah
Diese 4-zimmer-Immobilie qualifiziert für ein 10-jähriges UAE Golden Visa (Investition ab AED 2 Mio.).
Kaufnebenkosten für 4-Zimmer-Immobilien in Palm Jumeirah
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Palm Jumeirah
Palm Jumeirah ist Dubais ikonischste Waterfront-Community in Form einer Palme und Heimat einiger der prestigeträchtigsten Adressen der Welt. Erbaut von Nakheel, bietet die Insel Strandvillen, Luxuswohnungen und Fünf-Sterne-Resorts. Mit einem Medianpreis von AED 8,2 Mio. und Preissteigerungen von 4,1% im Jahresvergleich bleibt Palm Jumeirah ein erstklassiges Ziel für vermögende Privatpersonen, die Exklusivität und Lifestyle suchen. Die Nebenkosten gehören zu den höchsten in Dubai aufgrund der Strand- und Gemeinschaftsflächenpflege.
Community-Annehmlichkeiten
4-Zimmer-Immobilien in Palm Jumeirah — FAQ
Wie viel kostet eine 4-zimmer-Immobilie in Palm Jumeirah?
4-Zimmer-Immobilien in Palm Jumeirah kosten geschätzt AED 7’250’000 bis AED 13’650’000 (Stand: Q1 2026). Die Preise variieren je nach Stockwerk, Ausblick und Immobilientyp (villen, penthouses).
Wie hoch ist die Mietrendite für eine 4-zimmer-Immobilie in Palm Jumeirah?
4-Zimmer-Immobilien in Palm Jumeirah bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 3.4–4.9%. Dies spiegelt die Premium-Positionierung des Gebiets wider, mit starkem Wertsteigerungspotenzial.
Welche Immobilientypen gibt es als 4-zimmer in Palm Jumeirah?
In Palm Jumeirah sind 4-zimmer-Immobilien als villen, penthouses verfügbar. Villen bieten mehr Platz und Privatsphäre.
Können Ausländer eine 4-zimmer-Immobilie in Palm Jumeirah kaufen?
Ja, Palm Jumeirah ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Größere Einheiten sind bei Familien und Langzeitbewohnern beliebt. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren für ein 10-jähriges Golden Visa.
Ist eine 4-zimmer-Immobilie in Palm Jumeirah eine gute Investition?
Palm Jumeirah ist eine der prestigeträchtigsten Adressen Dubais mit starker Wertsteigerung. Größere Einheiten haben tendenziell niedrigere Renditen, aber stärkere langfristige Wertsteigerung. Entwickler: Nakheel.
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