Immobilien zum Verkauf in JLT
Wohnungen verfügbar ab AED 1’500/sqft. 6-8% Mietrendite. Lake views, restaurants, metro access, mid-range alternative to Marina.
Preis / sqft
AED 1’500-2’100
Mietrendite
6-8%
1-Zi. ab
AED 1.2M–1.7M
2-Zi. ab
AED 1.7M–2.5M
Immobilientypen in JLT
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Über JLT
Jumeirah Lakes Towers ist eine Mischnutzungsentwicklung aus 80 Türmen um drei künstliche Seen. Beliebt bei jungen Berufstätigen und kleinen Familien bietet JLT eine erschwinglichere Alternative zum nahen Dubai Marina bei vergleichbaren Annehmlichkeiten und Metro-Anbindung. Die DMCC-Freizone zieht Unternehmen an und schafft starke Nachfrage nach Wohneinheiten.
Wichtige Annehmlichkeiten
Investment-Highlights
Immobilienkauf in JLT — FAQ
Wie viel kostet eine Immobilie in JLT?
Immobilienpreise in JLT liegen zwischen AED 1’500 und AED 2’100 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet durchschnittlich AED 1.2M–1.7M, eine 2-Zimmer-Wohnung AED 1.7M–2.5M.
Welche Immobilientypen kann ich in JLT kaufen?
JLT bietet wohnungen zum Verkauf. Das Gebiet bietet eine Mischung aus Immobilien, die sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer geeignet sind.
Wie hoch ist die Mietrendite in JLT?
Die Bruttomietrenditen in JLT liegen zwischen 6% und 8%. Dies bietet eine solide Balance aus Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial.
Können Ausländer Immobilien in JLT kaufen?
Ja, JLT ist eine ausgewiesene Freehold-Zone. Ausländische Staatsangehörige können Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben — ohne Einschränkungen nach Nationalität. Bei Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren Sie sich außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Was sind die Gesamtkosten beim Kauf in JLT?
Die gesamten Kaufnebenkosten betragen ca. 7-8% des Kaufpreises: DLD-Übertragungsgebühr (4%), Maklergebühr (2%), NOC-Gebühr (AED 500-5.000) und Treuhand-/Verwaltungsgebühren (AED 4.000-4.200). Für eine AED 1.2M–1.7M 1-Zimmer-Wohnung entstehen zusätzliche Kosten von ca. AED 0-0.
Bereit, in JLT zu kaufen?
Unsere Dubai-Immobilienexperten helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, den besten Preis auszuhandeln und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.
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