1-Zimmer-Immobilien zum Verkauf in Dubai Creek Harbour
Durchsuchen Sie 1-zimmer-wohnungen zum Verkauf in Dubai Creek Harbour, Dubai. Geschätzte Groessen 650–900 sqft.
Preisspanne
AED 1.2 Mio.–AED 2.3 Mio.
Gesch. Rendite
5.3–6.8%
Größenbereich
650–900 sqft
Immobilientypen
1 Typen
1-Zimmer-Immobilientypen in Dubai Creek Harbour
Verfügbare 1-zimmer-Immobilientypen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
1-Zimmer-Preisvergleich — Dubai Creek Harbour vs. nahegelegene Gebiete
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| Gebiet | Preisspanne | Gesch. Rendite | Kategorie |
|---|---|---|---|
| Dubai Creek Harbour | AED 1.2 Mio.–AED 2.3 Mio. | 5.3–6.8% | Premium |
| Downtown Dubai | AED 1.3 Mio.–AED 2.5 Mio. | 4.8–6.3% | Premium |
| Business Bay | AED 1.2 Mio.–AED 2.4 Mio. | 5.8–7.8% | Mittelklasse |
Investitionsanalyse — 1-Zimmer in Dubai Creek Harbour
Kaufnebenkosten für 1-Zimmer-Immobilien in Dubai Creek Harbour
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour ist Emaars Waterfront-Mega-Entwicklung am Dubai Creek mit atemberaubenden Ausblicken auf den Creek und die Skyline von Downtown Dubai. Das Gebiet bietet Premium-Wohnungen und Reihenhäuser zu AED 1.800–2.600 pro Quadratfuß mit Renditen von 5–6,5%. Die Nähe zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und die Kombination aus Waterfront-Wohnen, Emaar-Qualität und Anbindung an Alt- und Neu-Dubai machen es besonders attraktiv für Naturliebhaber und anspruchsvolle Investoren.
Community-Annehmlichkeiten
1-Zimmer-Immobilien in Dubai Creek Harbour — FAQ
Wie viel kostet eine 1-zimmer-Immobilie in Dubai Creek Harbour?
1-Zimmer-Immobilien in Dubai Creek Harbour kosten geschätzt AED 1’170’000 bis AED 2’340’000 (Stand: Q1 2026). Die Preise variieren je nach Stockwerk, Ausblick und Immobilientyp (wohnungen).
Wie hoch ist die Mietrendite für eine 1-zimmer-Immobilie in Dubai Creek Harbour?
1-Zimmer-Immobilien in Dubai Creek Harbour bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 5.3–6.8%. Dies spiegelt die Premium-Positionierung des Gebiets wider, mit starkem Wertsteigerungspotenzial.
Welche Immobilientypen gibt es als 1-zimmer in Dubai Creek Harbour?
In Dubai Creek Harbour sind 1-zimmer-Immobilien als wohnungen verfügbar. Wohnungen sind die häufigste Option.
Können Ausländer eine 1-zimmer-Immobilie in Dubai Creek Harbour kaufen?
Ja, Dubai Creek Harbour ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Kleinere Einheiten sind bei Investoren für Mieteinnahmen beliebt. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren für ein 10-jähriges Golden Visa.
Ist eine 1-zimmer-Immobilie in Dubai Creek Harbour eine gute Investition?
Dubai Creek Harbour ist eine der prestigeträchtigsten Adressen Dubais mit starker Wertsteigerung. Kleinere Einheiten erzielen typischerweise die höchsten Mietrenditen. Entwickler: Emaar.
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