One Canal by Mered
von Mered in Dubai Canal
Ultra-Luxus am Kanal — Panoramablick auf Safa Park & Kanal
Ab
AED 4.5M
Fertigstellung
Q1 2029
Erwartete Rendite
4.5–6.0%
Gesamteinheiten
150
Über dieses Projekt
One Canal von Mered ist ein Ultra-Luxus-Wohnturm am Ufer des Dubai Water Canal mit Panoramablick auf Kanal und Safa Park. Mit nur 150 Residenzen mit raumhoher Verglasung, italienischen Marmor-Bädern und Mereds charakteristischen Luxus-Ausstattungen zielt dieser Turm auf anspruchsvolle Käufer. Eine Rooftop-Observatorium-Lounge und private Marina-Liegeplätze vervollständigen das Angebot.
Verfügbare Einheiten
Immobilientypen
Schlafzimmer
Zahlungsplan
60/40
60/40 — 60% during construction, 40% on handover
Ausstattung & Annehmlichkeiten
Investmentanalyse
Standort
Häufig gestellte Fragen
Was ist der Startpreis von One Canal by Mered?
One Canal by Mered von Mered beginnt ab AED 4.5M. Verfügbare Einheiten umfassen Apartments, Penthouses mit 2BR, 3BR, 4BR, Penthouse Konfigurationen. Das Projekt befindet sich in Dubai Canal, Dubai.
Wie sieht der Zahlungsplan für One Canal by Mered aus?
Der Zahlungsplan für One Canal by Mered ist 60/40 — 60% during construction, 40% on handover. Dieser baufortschrittgebundene Plan ermöglicht es Ihnen, Zahlungen über die Bauzeit zu verteilen — keine Hypothek während der Bauphase erforderlich.
Wann wird One Canal by Mered fertiggestellt?
One Canal by Mered ist für die Fertigstellung in Q1 2029 geplant. Das Projekt ist derzeit im Bau. Insgesamt sind 150 Einheiten geplant.
Welche Mietrendite wird für One Canal by Mered erwartet?
Die erwartete Mietrendite für One Canal by Mered beträgt 4.5–6.0% brutto jährlich. Dubai Canal ist ein gefragtes Gebiet für Mieter, was starke Mieteinnahmen unterstützt. Off-Plan Käufer profitieren zusätzlich von Wertsteigerung zwischen Kauf und Übergabe.
Qualifiziert sich One Canal by Mered für das UAE Golden Visa?
Ja, One Canal by Mered qualifiziert sich für das 10-jährige UAE Golden Visa, da der Immobilienwert die Mindestgrenze von AED 2.000.000 erreicht. Das Golden Visa umfasst Sie, Ihren Ehepartner und Ihre Kinder und erlaubt Ihnen, in den VAE zu leben, zu arbeiten und zu studieren.
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