2-Zimmer-Immobilien zum Verkauf in International City
Durchsuchen Sie 2-zimmer-wohnungen zum Verkauf in International City, Dubai. Geschätzte Groessen 1’000–1’400 sqft.
Preisspanne
AED 700’000–AED 1.3 Mio.
Gesch. Rendite
8–9%
Größenbereich
1’000–1’400 sqft
Immobilientypen
1 Typen
2-Zimmer-Immobilientypen in International City
Verfügbare 2-zimmer-Immobilientypen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
2-Zimmer-Preisvergleich — International City vs. nahegelegene Gebiete
Vergleichen Sie 2-zimmer-Immobilienpreise in nahegelegenen Communities.
| Gebiet | Preisspanne | Gesch. Rendite | Kategorie |
|---|---|---|---|
| International City | AED 700’000–AED 1.3 Mio. | 8–9% | Budget |
| Dubai Silicon Oasis | AED 1.1 Mio.–AED 2.1 Mio. | 7–8% | Erschwinglich |
Investitionsanalyse — 2-Zimmer in International City
Kaufnebenkosten für 2-Zimmer-Immobilien in International City
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über International City
International City ist Dubais erschwinglichste Freehold-Community und bietet die höchsten Mietrenditen des Emirates mit 8–9% brutto. Die Entwicklung verfügt über thematische Cluster, benannt nach Ländern, und beherbergt Dragon Mart, einen der größten chinesischen Handelsplätze außerhalb des chinesischen Festlandes. Obwohl dem Gebiet der Glanz der Premium-Communities fehlt, zieht es starke Mietnachfrage von budgetbewussten Mietern an und liefert außergewöhnliche Renditen für rein renditeorientierte Investoren.
Community-Annehmlichkeiten
2-Zimmer-Immobilien in International City — FAQ
Wie viel kostet eine 2-zimmer-Immobilie in International City?
2-Zimmer-Immobilien in International City kosten geschätzt AED 700’000 bis AED 1’330’000 (Stand: Q1 2026). Die Preise variieren je nach Stockwerk, Ausblick und Immobilientyp (wohnungen).
Wie hoch ist die Mietrendite für eine 2-zimmer-Immobilie in International City?
2-Zimmer-Immobilien in International City bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 8–9%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Welche Immobilientypen gibt es als 2-zimmer in International City?
In International City sind 2-zimmer-Immobilien als wohnungen verfügbar. Wohnungen sind die häufigste Option.
Können Ausländer eine 2-zimmer-Immobilie in International City kaufen?
Ja, International City ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Größere Einheiten sind bei Familien und Langzeitbewohnern beliebt. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren für ein 10-jähriges Golden Visa.
Ist eine 2-zimmer-Immobilie in International City eine gute Investition?
International City ist eine beliebte budget-Community mit ausgewogenen Renditen. 2-Zimmer-Einheiten bieten eine gute Balance zwischen Rendite und Wertsteigerung. Entwickler: Nakheel.
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