Penthouses zum Verkauf in Business Bay
Exklusive Dachgeschosswohnungen mit Panoramablick, privaten Terrassen und Luxusausstattung in erstklassigen Türmen. Verfügbar in 2 bedroom, 3 bedroom, 4 bedroom, 5+ bedroom Konfigurationen.
Preis / sqft
AED 3’240-4’860
Gesch. Rendite
4.5-6.5%
Konfigurationen
4 Typen
Nebenkosten
AED 14–22/sqft
Verfügbare Penthouses in Business Bay
Durchsuchen Sie verfügbare Konfigurationen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Kaufnebenkosten für Penthouses in Business Bay
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Business Bay
Business Bay ist ein dynamisches Mischnutzungsviertel am Dubai Canal, positioniert als kommerzielles und residentielles Zentrum der Stadt. Mit einem Medianpreis von AED 1,8 Mio. (Anstieg 5,5% im Jahresvergleich) bietet es einen zugänglicheren Einstieg als das benachbarte Downtown Dubai bei starken Renditen von 5,5–7,5%. Das Gebiet umfasst eine Mischung aus Bürotürmen, Wohnhochhäusern, Hotels und Einzelhandel — attraktiv für Berufstätige und Investoren, die Kanalblick-Wohnen zu wettbewerbsfähigen Preisen suchen.
Community-Annehmlichkeiten
Penthouses in Business Bay — FAQ
Wie viel kostet ein Penthouse in Business Bay?
Penthouses in Business Bay kosten AED 3’240 bis AED 4’860 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Verfügbare Konfigurationen: 2 bedroom, 3 bedroom, 4 bedroom, 5+ bedroom.
Wie hoch ist die Mietrendite für penthouses in Business Bay?
Penthouses in Business Bay bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 4.5-6.5%. Dies spiegelt den Premium-Charakter des Gebiets wider, mit starkem Wertsteigerungspotenzial.
Können Ausländer penthouses in Business Bay kaufen?
Ja, Business Bay ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige penthouses mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Es gelten keine Einschränkungen nach Nationalität. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Welche Annehmlichkeiten bieten penthouses in Business Bay?
Penthouses in Business Bay bieten typischerweise: Dubai Canal, Bay Avenue Mall, Metro station, Restaurants, Parks. Die Community ist gut ausgestattet mit wichtigen Annehmlichkeiten und wachsender Infrastruktur.
Ist Business Bay ein gutes Gebiet, um ein Penthouse zu kaufen?
Business Bay ist eine beliebte mid-range-Community in Dubai. Hauptentwickler: Various. Dubai Canal views, business hub, rapidly appreciating.
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