Wohnungen zum Verkauf in Al Furjan
Moderne Hochhaus- und Mittelklasse-Wohnungen mit erstklassigen Annehmlichkeiten, Pools, Fitnessstudios und atemberaubenden Ausblicken. Verfügbar in studio, 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom Konfigurationen.
Preis / sqft
AED 1’200-1’600
Gesch. Rendite
7-8.5%
Konfigurationen
4 Typen
Nebenkosten
AED 10–16/sqft
Verfügbare Wohnungen in Al Furjan
Durchsuchen Sie verfügbare Konfigurationen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Kaufnebenkosten für Wohnungen in Al Furjan
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Al Furjan
Al Furjan ist eine von Nakheel entwickelte Community, die seit der Eröffnung der Route-2020-Metroverlängerung stark gewachsen ist. Das Gebiet bietet Villen, Reihenhäuser und Wohnungen zu AED 1.200–1.600 pro Quadratfuß mit Spitzenrenditen von bis zu 8,5%. Die hervorragende Metro-Anbindung und die Nähe zu Discovery Gardens, Ibn Battuta Mall und Dubai Marina machen Al Furjan besonders attraktiv für Pendler und renditebewusste Investoren.
Community-Annehmlichkeiten
Wohnungen in Al Furjan — FAQ
Wie viel kostet eine Wohnung in Al Furjan?
Wohnungen in Al Furjan kosten AED 1’200 bis AED 1’600 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Verfügbare Konfigurationen: studio, 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom.
Wie hoch ist die Mietrendite für wohnungen in Al Furjan?
Wohnungen in Al Furjan bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 7-8.5%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Können Ausländer wohnungen in Al Furjan kaufen?
Ja, Al Furjan ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige wohnungen mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Es gelten keine Einschränkungen nach Nationalität. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Welche Annehmlichkeiten bieten wohnungen in Al Furjan?
Wohnungen in Al Furjan bieten typischerweise: Metro station, Al Furjan Pavilion, Parks, Schools, Supermarkets. Die Community ist gut ausgestattet mit wichtigen Annehmlichkeiten und wachsender Infrastruktur.
Ist Al Furjan ein gutes Gebiet, um eine Wohnung zu kaufen?
Al Furjan ist eines der besten Preis-Leistungs-Gebiete in Dubai. Hauptentwickler: Nakheel. Metro access, family-friendly, high yields, growing community.
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